Η αναζήτηση σπιτιού στην Αθήνα ενδέχεται να σας φαίνεται μια δύσκολη διαδικασία εφόσον αποτελεί μια απόφαση ζωής. Το σπίτι που θα επιλέξετε θα γίνει ο χώρος όπου θα εκτυλιχθεί η ζωή σας και θα μεγαλώσουν τα παιδιά σας. Γι’ αυτό και θα πρέπει να δείξετε υπομονή ώστε να κάνετε τα σωστά βήματα πριν κατασταλάξετε. Μάλιστα, η αφοσίωση και η υπομονή είναι ιδιαίτερα σημαντικά χαρακτηριστικά σε μια πόλη όπως η Αθήνα, όπου η προσφορά ακινήτων είναι αυξημένη.
Σ’ αυτό το άρθρο, σας δίνουμε χρήσιμες συμβουλές για να βρείτε το τέλειο σπίτι για αγορά στην Αθήνα χωρίς να ταλαιπωρηθείτε.
Συμβουλή 1 – Έχετε Υπομονή
Η πρώτη και ίσως πιο χρήσιμη συμβουλή που μπορούμε να σας δώσουμε για την αγορά σπιτιού στην Αθήνα είναι πως πρέπει να έχετε υπομονή. Ξεκινήστε την αναζήτησή σας καιρό πριν ώστε να μην έχετε κάποια πίεση χρόνου. Έτσι, θα μπορέσετε να αξιολογήσετε τα ακίνητα που θα βρείτε με την ησυχία σας και να αποφασίσετε εάν ταιριάζουν στις απαιτήσεις σας. Η υπομονή είναι μάλιστα απαραίτητη όταν δεν συνεργάζεστε με κάποιο μεσιτικό γραφείο και θα πρέπει να διατρέχετε καθημερινά τις αγγελίες μόνοι σας.
Συμβουλή 2 – Κάντε μια Λίστα με τις Επιθυμίες σας
Σε μια μεγάλη πόλη, όπως είναι η Αθήνα, θα βρείτε μια πληθώρα κατοικιών προς πώληση. Ωστόσο, δεν ταιριάζουν όλα αυτά τα σπίτια στις απαιτήσεις και τις ανάγκες σας. Για να διευκολύνετε το έργο σας, θα ήταν καλό να δημιουργήσετε μια λίστα με όσα θεωρείτε απαραίτητα για το μελλοντικό σας σπίτι. Αρχικά, αποφασίστε εάν θέλετε να είναι μονοκατοικία ή διαμέρισμα. Έπειτα, σημειώστε τα επιθυμητά τετραγωνικά και τον αριθμό δωματίων. Άλλα χαρακτηριστικά που πρέπει να έχετε κατά νου είναι ο χώρος στάθμευσης και άλλες παρόμοιες παροχές.
Συμβουλή 3 – Επιλέξτε τις Καλύτερες Περιοχές για Εσάς
Η λίστα των επιθυμιών σας είναι πολύ χρήσιμη στο να σας καθοδηγήσει στις περιοχές που θα αναζητήσετε το ιδανικό σπίτι. Στην Αθήνα, έχετε πολλές επιλογές αφού κάθε προάστιο έχει τα δικά του χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, στο κέντρο της πόλης θα βρείτε περισσότερα διαμερίσματα και παλιές πολυκατοικίες. Έτσι, εάν αναζητάτε μια νεόχτιστη μονοκατοικία, θα πρέπει να μεταφέρετε την αναζήτησή σας σε κάποιο προάστιο μακριά απ’ το κέντρο, όπως στα νότια προάστια. Ωστόσο, σας προτείνουμε να μην περιορίσετε την αναζήτησή σας μόνο σε μια περιοχή για να μη μειώσετε πολύ τις διαθέσιμες επιλογές σας.
Συμβουλή 4 – Ορίστε τον Προϋπολογισμό σας
Η αγορά κατοικίας είναι μια σημαντική επένδυση. Ίσως έχετε συγκεντρώσει κάποιο ποσό όλα αυτά τα χρόνια ή θα πάρετε κάποιο στεγαστικό δάνειο. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι τα ακίνητα που κοιτάτε δεν υπερβαίνουν το ποσό που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Εάν έχετε την οικονομική δυνατότητα, τότε μπορείτε να βρείτε ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι με όλες τις ανέσεις και τις τελευταίες τεχνολογίες. Αντιθέτως, εάν στενεύεστε, μπορείτε να βρείτε ένα παλιό σπίτι, το οποίο θα το ανακαινίσετε σιγά-σιγά.
Συμβουλή 5 – Δείτε τον Χρόνο Παράδοσης
Πέρα από την αναζήτηση σπιτιού, ο χρόνος παράδοσης είναι ακόμα ένα στοιχείο που πρέπει να έχετε κατά νου. Είναι πολύ πιθανό η χρονική στιγμή που θα κλείσετε τη συμφωνία να είναι μακριά από την υπογραφή του συμβολαίου και την παράδοση του ακινήτου. Μάλιστα, ο χρόνος παράδοσης μπορεί να είναι αρκετά μεγάλος σε κάποια νεόχτιστα σπίτια, στα οποία δεν έχουν ολοκληρωθεί ακόμα οι εργασίες. Έτσι, ίσως να μη σας βολέψει εάν ψάχνετε ένα σπίτι στο οποίο θα μπείτε άμεσα.
Συμβουλή 6 – Παραμείνετε Ευέλικτοι
Πολύ συχνά η αναζήτησή σας ενδέχεται να μην οδηγεί πουθενά εάν δεν είστε ευέλικτοι. Μερικές φορές, μπορεί να δείτε ένα ακίνητο που δε φανταζόσασταν ότι σας ταιριάζει ή να βρείτε το τέλειο σπίτι για εσάς σε μια περιοχή που δεν είχατε σκεφτεί. Και στις δύο περιπτώσεις, αξίζει να επισκεφτείτε την κατοικία για να διαπιστώσετε εάν είναι το σπίτι που ψάχνατε. Κρατώντας την αναζήτησή σας πιο ευέλικτη και ανοιχτή αυξάνετε τις πιθανότητες να βρείτε μια κατοικία που είναι κοντά σ’ αυτό που είχατε ονειρευτεί.
Συμβουλή 7 – Περιηγηθείτε στη Γειτονιά
Η αγορά σπιτιού συνεπάγεται την εγκατάστασή σας σε μια συγκεκριμένη γειτονιά. Γι’ αυτό το λόγο, είναι σημαντικό να περπατήσετε στη γειτονιά πριν αποφασίσετε να υπογράψετε το συμβόλαιο. Για παράδειγμα, εάν έχετε παιδιά ή σκοπεύετε να κάνετε οικογένεια στο μέλλον, θέλετε μια ήσυχη γειτονιά με κάποιο πάρκο κοντά. Επιπλέον, κοιτάξτε τι καταστήματα υπάρχουν κοντά, όπως supermarket, οπωροπωλεία, φούρνοι και κρεοπωλεία. Μια βολική γειτονιά θα διευκολύνει την καθημερινότητά σας.
Συμβουλή 8 – Μελετήστε τις Αποστάσεις
Η Αθήνα είναι μια μεγάλη πόλη, κι έτσι, η λάθος επιλογή σπιτιού μπορεί να σας στοιχήσει πολλές ώρες στις μετακινήσεις. Για να γλιτώσετε αυτή την ταλαιπωρία, θα πρέπει να μελετήσετε όλες τις αποστάσεις από την τοποθεσία του υποψήφιου σπιτιού για αγορά. Αρχικά, δείτε πόσο απέχει η δουλειά σας από το σπίτι και αν η πρόσβαση είναι εύκολη τόσο με το αυτοκίνητο όσο και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Επιπλέον, δείτε πόσο μακριά είναι τα σχολεία και τα νοσοκομεία, κτίρια που θα σας χρειαστούν στο μέλλον.
Συμβουλή 9 – Επιθεωρήστε το Ακίνητο
Ο μόνος τρόπος για να καταλάβετε εάν ένα σπίτι είναι το ιδανικό για εσάς είναι να το επισκεφτείτε αυτοπροσώπως. Συνήθως, οι φωτογραφίες που θα δείτε στις αγγελίες σας δείχνουν μόνο συγκεκριμένες οπτικές των χώρων. Για να καταλάβετε όμως τη διαρρύθμιση και τον προσανατολισμό του σπιτιού, θα πρέπει να το επισκεφτείτε σε διάφορες ώρες της ημέρας. Όταν θα βρείτε το σπίτι που σας ταιριάζει, θα το καταλάβετε αμέσως μόλις μπείτε μέσα.
Συμβουλή 10 – Συμβουλευτείτε το Μεσίτη σας
Η αναζήτηση ενός σπιτιού για αγορά στην Αθήνα χωρίς βοήθεια μπορεί να σας προκαλέσει πολύ άγχος. Γι’ αυτό το λόγο, σας προτείνουμε ν’ απευθυνθείτε σε κάποιο μεσιτικό γραφείο που θ’ ακούσει και θα καταγράψει τις ανάγκες σας. Έπειτα, θα σας δείξει σπίτια στις επιθυμητές περιοχές σας που ταιριάζουν με τη λίστα που έχετε κάνει, αλλά και με τον προϋπολογισμό σας. Ο μεσίτης σας είναι ένας επαγγελματίας με εμπειρία στον τομέα που μπορεί να σας συμβουλεύσει ώστε να λάβετε την καλύτερη δυνατή απόφαση.
Στην Hellas Homes βρισκόμαστε στο πλευρό σας ώστε να βρείτε το ιδανικό σπίτι για αγορά στην Αθήνα. Ελάτε σε επικοινωνία με το μεσιτικό γραφείο μας για να δείτε τα διαθέσιμα ακίνητα και να μπείτε στο σπίτι που πάντα θέλατε.